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神奈川で住宅診断を依頼できる会社一覧

ここでは、神奈川エリアで住宅診断(ホームインスペクション)を実施している代表的な会社をご紹介しています。

同じ住宅診断でも、会社によりサービスの特徴や範囲、料金などは異なります。大切な家を守るため、各社の情報を十分に比較して業者を決めましょう。

神奈川で住宅診断(ホームインスペクション)を受けられる会社一覧

住宅診断(ホームインスペクション)には、一定期間ごとに定期的に診断が行われるタイプと、依頼に応じて任意のタイミングで診断が行われるタイプの2種類があります。各ご家庭の目的や予算等に照らし、適宜、ふさわしいタイプを選択しましょう。

日本戸建管理(家ドック)

日本戸建管理・家ドックのサイトキャプチャ
画像引用元:日本戸建管理公式サイト
http://www.k-nkk.com/

住宅診断提供 MED Communications株式会社 住環境工房 蒲田支店
MED Communications株式会社 住環境工房 神奈川支店
ジェクト株式会社
株式会社湘南ロングス
株式会社CONYJAPAN スペースアップ 横浜店
点検費用 12,000円(税別)
※月会費制(1,000円/月)
点検スパン 1年に1回
対応エリア 横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市、平塚市、茅ヶ崎市、逗子市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、足柄上郡、足柄下郡、
対応できる住宅の種類 3階建て戸建住宅まで
(地下室や屋上の点検は要相談)
点検内容 ・屋根(割れ、ずれ、浮き、さびなど)
・外壁(さび、シーリングの劣化、色あせ、汚れなど)
・軒裏(腐朽、雨漏り、たわみなど)
・床下(土台や床組みの腐朽、シロアリ被害、きしみなど)
・天井裏(柱や梁の腐朽、雨漏り、剥がれなど)
・設備(電気設備、給排水設備、ガス設備など)

日本戸建管理(家ドック)の検査の特徴

  • 200項目を超える点検・診断を実施。点検対象は屋根や外壁、軒裏、天井裏、設備など。
  • 国土交通省の住宅診断ガイドラインに準拠した「点検チェックリスト」を基に住宅診断を実施。
  • 診断結果を点検当日中にまとめて交付。
  • 診断結果は「定期点検報告書」「修繕計画書」「修繕履歴書」の3種類。
  • 簡単な不具合の修繕には当日中に修理対応。
  • 選択した工務店が住宅診断の担当となり、点検やメンテ、リフォームにいたるまで対応してくれる。
  • 24時間体制のコールセンターを設置しているので、自宅の急な問題にもすぐに対応してくれる。

日本戸建管理(家ドック)の特徴と強み

  • 年に1回のペースで定期点検を実施。また年に2回までならば、出張費は無料。
  • 「家ドックコールセンター」では、緊急事態に備え24時間いつでもコールセンターが対応。夜間や休日でも対応中。
  • 国土交通省の公募審査「住宅情報蓄積・活用事業」に採択された信頼と実績あり(採用企業は7社のみ)。
  • 点検の結果や修繕履歴など、自宅の状況が一目でわかるマイページが利用可能。
  • マイページで貯められるポイントで、さまざまな商品が当たる抽選会に応募できる
  • 提携企業からのお得な優待サービスを受けられる
  • 毎年1万円のサービス券がもらえる

さくら事務所

さくら事務所のサイトキャプチャ
画像引用元:さくら事務所公式サイト
http://www.sakurajimusyo.com/

住宅診断提供 さくら事務所ホームインスペクション首都圏
点検費用 基本コース:55,000円(税抜)~
(屋根裏や床下はオプション)
点検スパン 定期点検は無し
対応エリア 横浜市、川崎市、横須賀市、相模原市、鎌倉市、伊勢原市、大和市、綾瀬市、厚木市、藤沢市、茅ヶ崎市、逗子市、座間市、高座郡寒川町、三浦郡葉山町、愛甲郡清川村・愛川町
※上記エリア以外は出張費有料にて対応
対応できる住宅の種類 戸建て, マンション
点検内容 ・屋根(ひび割れ・欠損・剥がれなど)
・外壁(ひび割れ、浮き、チョーキング、白華など)
・基礎/外溝(ひび割れ、浮き・剥がれなど)
・雨樋/軒裏(破損、雨漏り、腐蝕)
・屋根裏(漏水跡、腐食、換気ダクトの接続不良など)
・床下(割れ、腐朽、発錆、防湿処置、漏水・蟻害等の跡など)
・水まわり(給排水、水栓不具合、赤水など)
・居室(壁面の仕上げの剥れ、腐蝕、カビなど)
・設備(給水量不足、気設備の動作不良、火災報知器設置など)

さくら事務所の検査の特徴

  • 屋根・基礎・外溝・雨樋・軒裏・屋根裏・床下・設備など、目の届きにくい部分もしっかりと点検。
  • 物件の購入前点検や引き渡し前点検にも対応可能。
  • マンションの住宅診断にも対応。
  • リフォーム・リノベーションの見積もりにも対応(有料)。
  • WEB上から簡単に申し込みができる。
  • 高所点検カメラなど、住宅診断の専用機器を用いた専門的な診断が可能(優良)。

さくら事務所の特徴と強み

  • 個人向けの住宅診断件数は累計40,000件超と、業界No.1の実績を誇ります(年間2,500件超)。
  • 住宅診断経験20年以上のベテラン建築士ホームインスペクターが多数在籍しています。
  • 第三者性を堅持した中立・公平な住宅診断会社です。

アシュア住宅診断

アシュア住宅診断のサイトキャプチャ
画像引用元:アシュア住宅診断公式サイト
https://jutakushindan.com/

住宅診断提供 株式会社インプレッジ一級建築士事務所
点検費用 30,000~60,000円
※対象物件の状態により費用が変動
点検スパン 定期点検は無し
対応エリア 横浜市、川崎市、横須賀市、相模原市、小田原市、伊勢原市、海老名市、厚木市、鎌倉市、逗子市、綾瀬市、座間市、秦野市、藤沢市、平塚氏、茅ケ崎市、三浦市、南足柄市、大和市、愛川町、大磯町、開成町、中井町、二宮町、箱根町、葉山町、松田町、真鶴町、山北町、湯河原町、清川村
対応できる住宅の種類 戸建て住宅、マンション・アパート
点検内容 ・基礎(亀裂、欠損、鉄骨露出など)
・屋根(屋根材の状態、軒天井の状態など)
・外壁(チョーキング、コーキング、ひび割れなど)
・外構(ブロック塀、土間の亀裂、タイル欠損など)
・浴室(水漏れ、排水状態、防水割れなど)
・洗面(水漏れ、器具のグラつきなど)
・トイレ(水漏れ、流水状態、器具のグラつきなど)
・キッチン(水漏れ、器具のグラつき、防水状況など)
・建具(動作・施錠状況、サッシの破損など)
・階段(軋み、傾斜、手すりなど)
・居室(内装の破損、床鳴りなど)
・バルコニー(防水状況、手すりなど)
・住宅設備水平(火災報知器、地中内漏水など)
・床下(湿気、シロアリ、腐食など)
・天井裏(雨染み、配線など)

アシュア住宅診断の検査の特徴

  • 住宅診断士の資格を保有した建築業界10年以上のホームインスペクターが検査を実施。
  • 目に見えるところも見えないところも詳細に点検。
  • 物件の購入前や引き渡し前でも点検が可能。
  • 標準点検に加え、耐震診断や図面作成、写真データなどのオプションを用意。

アシュア住宅診断の特徴と強み

  • 不動産会社や施工店とは利害関係のない診断会社として、第三者の立場から適正な診断を行います。
  • 報告書の郵送で終わりではなく、1つ1つの検査項目について詳細に解説します。
  • リフォームが必要と診断された場合、業界のリフォーム相場を提示します。優良業者を探す際の参考になるでしょう。

アネスト

アネストのサイトキャプチャ
画像引用元:アネスト公式サイト
http://www.anest.net/

住宅診断提供 公式HPに記載なし(地元の一級建築士が対応)
点検費用 ・新築一戸建て基本料金:55,000円
・中古一戸建て標準診断:65,000円
点検スパン 定期点検は無し
対応エリア 横浜市、川崎市、相模原市、小田原市、横須賀市、鎌倉市、大和市、三浦市、南足柄市、秦野市、平塚市、藤沢市、座間市、逗子市、厚木市、綾瀬市、伊勢原市、海老名市、山北町、湯河原町、松田町、真鶴町、箱根町、葉山町、中井町、二宮町、寒川町、開成町、愛川町、大磯町、大井町、清川村
対応できる住宅の種類 戸建て、マンション
点検内容 ・屋根(ひび割れ、欠損、剥がれなど)
・外壁(腐朽、サビ、クラック、シーリング破断など)
・基礎・外溝(ひび割れ、不同沈下、ブロック・フェンスの不良など)
・雨樋/軒裏(詰まり、ひび割れ、腐朽、雨漏りなど)
・屋根裏(腐朽、サビ、剥がれ、雨漏り、蟻害など)
・床下(土台・床組の腐朽、蟻道、床沈みなど)
・水まわり(給水管・水洗器具の水漏れ、赤水、詰まり、悪臭など)
・居室(柱・梁の腐朽、フローリングの損傷、建具の隙間や開閉不良など)
・設備(ガス漏れ、機器・配管の劣化、水漏れ、器具の異常など)

アネストの検査の特徴

  • かならず一級建築士が住宅診断を実施。
  • 30~45ページにもわたる詳細な診断報告書を交付。
  • 土曜・日曜・祝日も点検実施可能。
  • 内覧会への立ち会い・同行も可能。
  • 床下・屋根裏については、標準診断のほかに、オプションで詳細な診断も提供可能。

アネストの特徴と強み

  • 年間2,000件を超える豊富な実績を持つ住宅診断会社です。
  • 不動産会社や建設会社などとは一切利害関係のない中立的な立場から診断サービスを提供しています。
  • 期間無制限のアフターサービスを提供しています。
  • 全国のネットワーク支社と情報を共有し、常に診断のスキルアップを図っています。

横浜マイホーム診断

横浜マイホーム診断のサイトキャプチャ
画像引用元:横浜マイホーム診断公式サイト
http://www.marunaka.tv/shindan/

住宅診断提供 株式会社横浜マイホーム診断
点検費用 ・目視による1次診断・・・5~6万円
・機材を使った詳細診断・・・10万円以上
点検スパン 随時
対応エリア 横浜市港北区・都筑区を中心に対応
対応できる住宅の種類 中古一戸建て
点検内容 ・基礎表面(ひび、浮き、水染み、はがれなど)
・外装材表面(ひび、欠損、浮き、チョーキング、こけ、はがれ、水染み、シーリングのひびやはがれなど)
・屋根・天井裏(変形、ひび、割れ、はがれ、ずれ、変退色、こけ、腐朽、シロアリ被害、金物のさび、湿り気など)
・軒裏(ひび、浮き、割れ、はがれ、水染み、腐朽など)
・壁・柱・床(はがれ、割れ、腐朽、かび、水染み、沈み、床鳴り、きしみなど)
・床下(割れ、シロアリ被害、金物のさび、ひび、割れ、水染み、湿り気、鉄筋の露出、欠損など)
設備(給水設備の給水量調査、水の変色、漏水、ガス給湯器の劣化、排水管の排水不良、封水の吸引、換気設備の排気量不足、異音、接続不良など)

横浜マイホーム診断の検査の特徴

  • 住宅に現れる欠陥や劣化、修繕するべき場所を見つけ出し、具体的なアドバイスをしてくれる。
  • 目視のみで行う1次診断を行い、詳細な診断が必要と判断した場合は2次診断の必要性を説明する。
  • 2次診断では、検査器具を使った精密検査を実施する。
  • 30坪の範囲に2~3時間かけて入念に検査をしてくれる。
  • 「あと何年住めるか」、「買った後どれくらいのお金で修繕・メンテナンスをすれば良いか」、「欠陥住宅でないか」といったことがわかる。

横浜マイホーム診断の特徴と強み

  • 家を買う時や家を売る時、プロの目で建物を診断して中立な立場で報告する。
  • 現地で診断を行い、当日にその場で結果を報告してくれる。
  • 質問に随時対応。無料で回答・アドバイスをしてくれる。

中古住宅診断.com

中古住宅診断.comのサイトキャプチャ
画像引用元:中古住宅診断.com公式サイト
http://中古住宅診断.com/

住宅診断提供 株式会社アイジーコンサルティング
点検費用 【ホームインスペクション】
・125平方m未満:80,000円
・125~150平方m未満:90,000円
・150平方m以上:別途見積り
【中古マンションインスペクション】
・125平方m未満:80,000円
・125~150平方m未満:90,000円
・150平方m以上:別途見積り
点検スパン 随時
対応エリア 横浜市、川崎市、鎌倉市、逗子市、横須賀市、三浦市、葉山町、藤沢市、茅ケ崎市、寒川町、平塚市、海老名市、大和市、伊勢原市、座間市、綾瀬市、相模原市(南区・中央区)、厚木市
対応できる住宅の種類 中古一戸建て・中古マンション
点検内容 ・屋根裏(漏水調査、さび、金物不足、施工不具合など)
・床下(含水率、床の高さ、漏水調査、施工不具合など)
・床下(部材・接合材の割れ、腐朽、さび、水分率、欠損、浮き、シロアリ被害など)
・各居室(腐朽、漏水調査、傾斜、建具開閉、施工不具合など)
・水周り(給水、排水、腐朽、アース結線、機器動作、水栓不具合、赤水など)

中古住宅診断.comの検査の特徴

  • 屋根、壁、床下を中心に建物の基本性能を調査する。
  • 床下や屋根でも可能な限り直接目視で確認する。
  • タブレットで写真を撮っているので、問題のある場所を拡大し、細部まで調べることができる。
  • 調査日から3日以内に報告書を送信する。
  • 購入前、購入後の建物のメンテナンス方法をアドバイス。

中古住宅診断.comの特徴と強み

  • 住宅診断に関する質問に随時対応。
  • 標準サービスとして天井裏・床下の侵入調査を行う。
  • 診断後はタブレットを用い、画像を表示しながら詳しく説明。
  • 診断費用は後払い。

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