大阪府内で住宅診断（ホームインスペクション）を依頼できる会社の診断内容・費用・特徴などを紹介します。
住宅診断（ホームインスペクション）は、住宅診断専門会社だけ取り扱っているわけではありません。建築会社がサービスの1つとして提供していたり、複数の工務店が集まって提供していたりとその形態は様々です。
住宅診断（ホームインスペクション）は、定期的に診断に来てくれる定期診断タイプと、申し込みをしたら1回だけ診断してくれるスポットタイプがあります。目的に合わせて、相応しい診断タイプを選ぶとよいでしょう。
画像引用元：日本戸建管理公式サイト
http://www.k-nkk.com/
| 点検費用 | 12,000円（税別） ※月会費制（1,000円/月） |
|---|---|
| 点検スパン | 1年に1回 |
| 対応エリア | 大阪市都島区、大阪市福島区、大阪市此花区、大阪市西区、大阪市港区、大阪市大正区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西淀川区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市生野区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市阿倍野区、大阪市住吉区、大阪市東住吉区、大阪市西成区、大阪市淀川区、大阪市鶴見区、大阪市住之江区、大阪市平野区、大阪市北区、大阪市中央区、堺市堺区、堺市中区、堺市東区、堺市西区、堺市南区、堺市北区、堺市美原区、岸和田市、豊中市、池田市、吹田市、泉大津市、高槻市、貝塚市、守口市、枚方市、茨木市、八尾市、泉佐野市、富田林市、寝屋川市、河内長野市、松原市、大東市、和泉市、箕面市、柏原市、羽曳野市、門真市、摂津市、高石市、藤井寺市、東大阪市、泉南市、四條畷市、交野市、大阪狭山市、阪南市、三島郡、豊能郡、泉北郡、泉南郡、南河内郡 |
| 対応できる住宅の種類 | 3階建て戸建住宅まで （地下室や屋上の点検は要相談） |
| 点検内容 | ・屋根（割れ、ずれ、浮き、さびなど） ・外壁（さび、シーリングの劣化、色あせ、汚れなど） ・軒裏（腐朽、雨漏り、たわみなど） ・床下（土台や床組みの腐朽、シロアリ被害、きしみなど） ・天井裏（柱や梁の腐朽、雨漏り、剥がれなど） ・設備（電気設備、給排水設備、ガス設備など） |
引用元：NPO法人 住宅長期保証支援センター公式サイト
http://www.hws.or.jp/
| 点検費用 | 入会金（登録料）：要問い合わせ 会費・点検費用：要問い合わせ |
|---|---|
| 点検スパン | 要問い合わせ |
| 対応エリア | 大阪府内 |
| 対応できる住宅の種類 | 既存住宅新築など |
| 点検内容 | ・屋根（塗装劣化、欠損、割れなど） ・外壁（ひび割れ、タイルのふくらみ、コンクリートの破裂など） ・基礎／外溝（ひび割れ、剥離、排水不良など） ・床下（漏水跡、シロアリ被害など） ・居室（雨漏り、結露によるシミ、建具開閉具合、傾きなど） ・設備（防犯設備、給排水設備など） |
引用元：さくら事務所公式サイト
http://www.sakurajimusyo.com/
| 点検費用 | 基本コース：55,000円（税抜）～ （屋根裏や床下はオプション） |
|---|---|
| 点検スパン | 定期点検は無し |
| 対応エリア | 大阪全域（下記地域は交通費1,000円エリア） 泉佐野市、和泉市、貝塚市、河南町、河内長野市、岸和田市、熊取町、島本町（一部除く）、泉南市、太子町、高槻市（一部除く）、田尻町、忠岡町、千早赤阪村、富田林市、能勢町、阪南市、岬町※これ以外の地域は交通費無料 |
| 対応できる住宅の種類 | 戸建て、マンション |
| 点検内容 | ・屋根（ひび割れ・欠損・剥がれなど） ・外壁（ひび割れ、浮き、チョーキング、白華など） ・基礎／外溝（ひび割れ、浮き・剥がれなど） ・雨樋／軒裏（破損、雨漏り、腐蝕） ・屋根裏（漏水跡、腐食、換気ダクトの接続不良など） ・床下（割れ、腐朽、発錆、防湿処置、漏水・蟻害等の跡など） ・水まわり（給排水、水栓不具合、赤水など） ・居室（壁面の仕上げの剥れ、腐蝕、カビなど） ・設備（給水量不足、気設備の動作不良、火災報知器設置など） |
引用元：南勝公式サイト
http://www.nansho.jp/
| 点検費用 | 基本コース：50,000円（税別） 建築工事中検査：50,000円（1回） 床下詳細調査（オプション）：20,000円 屋根裏詳細調査（オプション）：15,000円 鉄筋探知機付（オプション）：30,000円 コンクリート簡易圧縮強度調査」（オプション）：40,000円 ※延べ床面積が125㎡以内の場合 ※金額はすべて税別 |
|---|---|
| 点検スパン | 不明 |
| 対応エリア | 大阪府内 |
| 対応できる住宅の種類 | 戸建、マンション |
| 点検内容 | ・建物外部（基礎や外壁、屋根や軒裏、バルコニーを目視や計測で診断） ・外構（地盤の仕上がりやフェンス、塀の確認など） ・室内（床や壁の傾き、サッシや建具の状態など。傾きはレーザーを用いた計測も可能） ・床下（基礎や土台、給排水、シロアリの確認など） ・天井裏（接合金物、構造木材、雨漏りの確認など） ・設備（給排水の状況、水漏れ、換気扇の確認など） |
